民宿酒店裝修設計要點

发布时间:2019-12-21   已浏览: 157次   作者:立博体育网站

1、民宿設計之商場定位。經過與業主深化交流,了解投資方的意向,對民宿所在城市、區域以及相鄰修建、所在的天然生態環境進行調查與剖析,給民宿一個精確的定位,是至關重要的。由于不一樣層次、不一樣商場定位的民宿,在計劃上是不一樣的。如休假民宿、商務民宿、會議民宿、旅行民宿等,它們都有各自不一樣的專業化計劃。

2、民宿設計之功用區分。民宿的功用區分也需求較理性的考慮。功用區分既要滿意客人食宿娛購行的各種做法,還要確保民宿辦理方(包含各個工種工作)的各種做法的順利進行(避免穿插工作)。這需求計劃師對民宿設備與各個空間功用及所占份額一目了然。而后,計劃師需求與業主(包含民宿辦理方)進行研究與討論,才敢斷定″民宿功用流程圖″。

3、民宿設計之空間感。空間感是修建體面的真假圍合給人的心理感觸。最理想的狀態應該是把民宿計劃的修建計劃與室內空間交融為一體。這是理性與理性的完美聯系。而現在咱們所做的大部分計劃都是在已有修建構架之上進行的,因而咱們發起的所謂空間的互融性(室內與室外空間的交融、室內空間的交融),也只能是在有條件的情況下進行的。

2、選址。選址對民宿的重要性很高。經營民宿的出發點各不相同,不同的出發點所依托的環境要求不同。如果以純住宿為出發點那么要考慮區塊3公里-5公里范圍內的支撐點是什么(例如大型景區、大型游樂場、美麗鄉村等),如果以工作室為出發點那么要考慮周邊環境是否怡人,跟主人的基調是否相符等等。

3、文化。民宿設計同時要注重文化元素的充分融入,一個沒有文化氛圍的民宿就好比一個青年旅社或者客棧,讓人索然無味。文化可以是符號也可以是本身所具有的氣質,充分挖掘所在地的文化,要使人具有認知感進而形成認同感。

B.公共空間設計。民宿大都注重公共空間,有的占比甚至達到50%以上。大廳往往會是一個多功能廳,它既要滿足各種使用功能需求還要體現這家民宿的主題。大廳的功能有接待,會客,餐飲,聊天,休閑等功能,故一層的空間上盡量不要布置客房,如果有客房一層也是作為一見最次的客房使用。該空間的大小最好根據實際所需來確定,如果以工作室為主的必須有大空間,如果以住宿為主的應縮小其空間,夠用就行。很多民宿不提供中餐服務,但一般都有西餐甜點服務,西餐甜點的廚房可以和消毒室一起利用。

C.客房。民宿的客房一般都是非標房間,注重溫馨感,一般來說大床房會占80%以上的比例,標間一般幾間就行,同事一般會配有一個稍微大點的家庭房,所謂的家庭房就是在滿足家庭夫婦大床的要求同時加一個小孩子的床。該房間一般都是民宿中最貴的配置也是最高的。所有的客房必須開窗,能配置陽臺的房間一般都是在絕佳位置。能配置落地窗的盡量配置落地窗,室外風景對房間的價格決定因素很大,處處見景最好。因為采用非標服務,所以衛生間可以不拘一格,但一定要舒適。房間的衛生間一定是淋浴為主,浴缸只是輔助配飾,它可以在房間的任何覺得合理的地方。客房的門一般為甲級防火門,方向不限。客房的數量不宜為多,小到四五間,最多不要超過15間。

F.布草間。布草一詞來自香港,广州梦启信息科技有限公司這個名稱最早是由一名英籍人士翻譯的,由香港金麒麟國際酒店管理有限公司首先使用,后來逐漸被內地酒店借鑒。放置酒店所用的桌布、床單、窗簾、毛巾、員工制服等等。布草間的大小設計以滿足布草需求,最好做成櫥柜式。

H.樓層要求。一層的樓層盡量高點,可以布置吊燈等。二層以上3米至3.3米左右,樓上層高太高或太矮會有不舒適感(缺少家的溫馨)。民宿的層數不要超過三層,三層以上消防不批。停車要方便,一般住民宿的都是自駕為主。

1、房租:房屋租賃押金和房租。按照全國部分城市、區域——桂林、西安、成都、杭州、溫州、麗江、大理、廈門、三亞,包括一些小城市的調研數據來看,房租一般占到營業額五分之一到六分之一,幸運的話,九江裝飾公司認為你最好能夠擁有房屋的產權。